Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 282 m²
Amsteldijk 44 A, 1074 HV Amsterdam
80 m²
Bouwjaar 1905
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Amsteldijk 44 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Amsteldijk 44 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Willibrordusbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Amsteldijk 44 A zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Amsteldijk 44 A staat in het complete rapport.
Amsteldijk 44 A is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 282 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Amsteldijk 44 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amsteldijk 44 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Willibrordusbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Willibrordusbuurt
Amsteldijk 44 A ligt in de buurt Willibrordusbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.675 inwoners en 1.839 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 505.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2675
Inwoners
1840
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1839
Woningvoorraad
€505.000
Gem. WOZ-waarde Willibrordusbuurt
26%
Koopwoningen
25.007
Inwoners per km²
De buurt Willibrordusbuurt
Locatie van Amsteldijk 44 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1074 HV
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Amsteldijk 44 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 32 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Van Ostadestraat 494-2
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 22 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Van Ostadestraat ter hoogte van nummer: 496 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 87 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Rustenburgerstraat ter hoogte van nummer: 12 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amsteldijk 44 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Amsteldijk 44 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Willibrordusbuurt €505.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Amsteldijk 44 A?
Amsteldijk 44 A is een niet-woning van 80 m² in de CBS-buurt Willibrordusbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 25.007 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amsteldijk 44 A?
Amsteldijk 44 A is een niet-woning in Willibrordusbuurt, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Amsteldijk 44 A?
Amsteldijk 44 A heeft 80 m² woonoppervlakte. Het perceel is 282 m².
Wat is het energielabel van Amsteldijk 44 A en wat betekent dat?
Amsteldijk 44 A heeft energielabel C. Geldig tot 2030-07-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amsteldijk 44 A?
Een woningrapport voor Amsteldijk 44 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Willibrordusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars