Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 366.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Rustenburgerstraat 80, 1074 EX Amsterdam
148 m²
Bouwjaar 1982
Label A
Rustenburgerstraat 80 is een tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 78 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €505.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgerstraat 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rustenburgerstraat 80
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.05
- CO₂-emissie
- 3848.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2675
Inwoners
1840
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1839
Woningvoorraad
€505.000
Gem. woningwaarde Willibrordusbuurt
26%
Koopwoningen
25.007
Inwoners per km²
Locatie van Rustenburgerstraat 80
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1074 EX
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rustenburgerstraat 80
Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgerstraat 80?
De prijsindicatie voor Rustenburgerstraat 80 ligt rond €710.000 tot €810.000. De gemiddelde woningwaarde in Willibrordusbuurt is €505.000. Dat komt neer op circa €3.412 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rustenburgerstraat 80 zich tot de wijk Willibrordusbuurt?
Rustenburgerstraat 80 is een tussenwoning van 148 m² in de wijk Willibrordusbuurt. De buurt telt 1.839 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 25.007 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rustenburgerstraat 80?
Rustenburgerstraat 80 is een tussenwoning in Willibrordusbuurt, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rustenburgerstraat 80 vergeleken met de buurt?
Rustenburgerstraat 80 heeft 148 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 78 m². In Willibrordusbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €505.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rustenburgerstraat 80 en wat betekent dat?
Rustenburgerstraat 80 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-11-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3848.80 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Willibrordusbuurt?
De wijk Willibrordusbuurt in Amsterdam kenmerkt zich door 2.675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €505.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Willibrordusbuurt?
Vanuit Rustenburgerstraat 80 in Willibrordusbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Willibrordusbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rustenburgerstraat 80: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Willibrordusbuurt?
Recreatie nabij Willibrordusbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rustenburgerstraat 80?
Rustenburgerstraat 80 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €710.000 tot €810.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Willibrordusbuurt is €505.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rustenburgerstraat 80?
Een woningrapport voor Rustenburgerstraat 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Willibrordusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars