Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Inhoud
- 1338.9 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €445.000 tot €545.000
- Daktype
- Samengesteld dak
Van Woustraat 71 4, 1074 AD Amsterdam
65 m²
Bouwjaar 1890
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Van Woustraat 71 4 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 191 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €638.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Van Woustraat 71 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Woustraat 71 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 169.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.72 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2650
Inwoners
1700
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1561
Woningvoorraad
€638.000
Gem. woningwaarde Hemonybuurt
32%
Koopwoningen
22.654
Inwoners per km²
Omschrijving
Volledig gerenoveerd (2022) bovenhuis van ruim 66 m² op eigen grond, met karakter en hoogte — in De Pijp en vlakbij het Centrum In het hart van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van Woustraat 71 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Hemonybuurt
- Postcode
- 1074 AD
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Van Woustraat 71-1
Amsterdam
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte77 m²
Bekijk woning
Advertentie
Tweede Jan van der Heijdenstraat 47-3
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte49 m²
Bekijk woning
Tweede Jan van der Heijdenstraat 36-4
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte77 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Woustraat 71 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Woustraat 71 4?
De prijsindicatie voor Van Woustraat 71 4 ligt rond €445.000 tot €545.000. De gemiddelde woningwaarde in Hemonybuurt is €638.000. Dat komt neer op circa €9.815 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Woustraat 71 4 zich tot de wijk Hemonybuurt?
Van Woustraat 71 4 is een bovenwoning van 65 m² in de wijk Hemonybuurt. De buurt telt 1.561 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 22.654 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Woustraat 71 4?
Van Woustraat 71 4 is een bovenwoning in Hemonybuurt, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Woustraat 71 4 vergeleken met de buurt?
Van Woustraat 71 4 heeft 65 m² woonoppervlakte en 1339 m³ inhoud. Het perceel is 191 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Hemonybuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €638.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Woustraat 71 4 en wat betekent dat?
Van Woustraat 71 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.72 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Woustraat 71 4?
Van Woustraat 71 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hemonybuurt?
De wijk Hemonybuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €638.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hemonybuurt?
Vanuit Van Woustraat 71 4 in Hemonybuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hemonybuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Woustraat 71 4: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hemonybuurt?
Recreatie nabij Hemonybuurt: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Woustraat 71 4?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €545.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hemonybuurt is €638.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Woustraat 71 4?
Een woningrapport voor Van Woustraat 71 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hemonybuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars