Bovenwoning Van Woustraat 45 2 Amsterdam

Van Woustraat 45 2, 1074 AB Amsterdam

Verkocht 63 m² Bouwjaar 1883 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Van Woustraat 45 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1883. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Woustraat 45 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Woonoppervlakte
63 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 565.000
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Van Woustraat 45 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
191.89 kWh/m²
CO₂-emissie
50.36 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Hemonybuurt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Hemonybuurt

Van Woustraat 45 2 ligt in de buurt Hemonybuurt in Amsterdam. De buurt telt 2.650 inwoners en 1.561 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 638.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2650 Inwoners
1700 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1561 Woningvoorraad
€638.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
22.654 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hemonybuurt

Bekijk de woningvoorraad van Hemonybuurt

Locatie van Van Woustraat 45 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Perceelnummer
2907

Officiële bekendmakingen rond Van Woustraat 45 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 93 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Tweede Jan Steenstraat ter hoogte van nummer: 22 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 62 meter

Aanvraag (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf - Van Woustraat 32-H in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Woustraat 45 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Woustraat 45 2?

De geschatte woningwaarde van Van Woustraat 45 2 is € 540.000 tot € 630.000.

In wat voor buurt ligt Van Woustraat 45 2?

Van Woustraat 45 2 ligt in Hemonybuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 22.654 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Woustraat 45 2?

Van Woustraat 45 2 is een bovenwoning in Hemonybuurt, gebouwd in 1883 (143 jaar oud).

Hoe groot is Van Woustraat 45 2?

Van Woustraat 45 2 heeft 63 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Van Woustraat 45 2?

Van Woustraat 45 2 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-10-27.

Hoe is de indeling van Van Woustraat 45 2?

Van Woustraat 45 2 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.