Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1881
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 1150 m³
Van Woustraat 35 H, 1074 AB Amsterdam
146 m²
Bouwjaar 1881
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Van Woustraat 35 H zijn gecontroleerd
De gegevens over Van Woustraat 35 H komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hemonybuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Woustraat 35 H zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van Woustraat 35 H.
Van Woustraat 35 H is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1881. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Van Woustraat 35 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Woustraat 35 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.60
- CO₂-emissie
- 96.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemonybuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemonybuurt
Van Woustraat 35 H ligt in de buurt Hemonybuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.650 inwoners en 1.561 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 638.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2650
Inwoners
1700
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1561
Woningvoorraad
€638.000
Gem. WOZ-waarde Hemonybuurt
32%
Koopwoningen
22.654
Inwoners per km²
De buurt Hemonybuurt
Locatie van Van Woustraat 35 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1074 AB
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Van Woustraat 35 H
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 40 meter
Aanvraag (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf - Van Woustraat 32-H in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 64 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Van Woustraat ter hoogte van nummer: 53 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 75 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Tweede Jan Steenstraat ter hoogte van nummer: 58 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Woustraat 35 H
In wat voor buurt ligt Van Woustraat 35 H?
Van Woustraat 35 H is een niet-woning van 146 m² in de CBS-buurt Hemonybuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.654 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Woustraat 35 H?
Van Woustraat 35 H is een niet-woning in Hemonybuurt, gebouwd in 1881 (145 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Woustraat 35 H?
Van Woustraat 35 H heeft 146 m² woonoppervlakte en 1150 m³ inhoud. Het perceel is 105 m².
Wat is het energielabel van Van Woustraat 35 H en wat betekent dat?
Van Woustraat 35 H heeft energielabel E. Geldig tot 2028-04-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 96.60 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Woustraat 35 H?
Een woningrapport voor Van Woustraat 35 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemonybuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1881, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars