Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 2245 m²
- Perceeloppervlakte
- 3866 m²
- Inhoud
- 16704 m³
Verbindingstraat 2, 1073 TJ Amsterdam
2245 m²
Bouwjaar 1978
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Verbindingstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Verbindingstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Van der Helstpleinbuurt. Een kenmerk dat niet aan Verbindingstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Verbindingstraat 2 staat in het complete rapport.
Verbindingstraat 2 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 2245 m² en een perceel van 3866 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Verbindingstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verbindingstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 61.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Van der Helstpleinbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Van der Helstpleinbuurt
Verbindingstraat 2 ligt in de buurt Van der Helstpleinbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.860 inwoners en 2.519 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
3860
Inwoners
2520
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2519
Woningvoorraad
€531.000
Gem. WOZ-waarde Van der Helstpleinbuurt
29%
Koopwoningen
28.330
Inwoners per km²
De buurt Van der Helstpleinbuurt
Locatie van Verbindingstraat 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1073 TJ
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Verbindingstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 82 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Pieter Aertszstraat ter hoogte van nummer: 27 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 77 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Korte Tolstraat ter hoogte van nummer: 2 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 52 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Rustenburgerstraat 152-1
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verbindingstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Verbindingstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van der Helstpleinbuurt €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Verbindingstraat 2?
Verbindingstraat 2 is een niet-woning van 2245 m² in de CBS-buurt Van der Helstpleinbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 28.330 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verbindingstraat 2?
Verbindingstraat 2 is een niet-woning in Van der Helstpleinbuurt, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Verbindingstraat 2?
Verbindingstraat 2 heeft 2245 m² woonoppervlakte en 16704 m³ inhoud. Het perceel is 3866 m².
Wat is het energielabel van Verbindingstraat 2 en wat betekent dat?
Verbindingstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.01 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Verbindingstraat 2?
Een woningrapport voor Verbindingstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van der Helstpleinbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars