Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Inhoud
- 120 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2027
Tolstraat 58 1, 1073 SC Amsterdam
44 m²
Bouwjaar 1912
2 kamers
1 slaapkamers
Label F
Tolstraat 58 1 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m² en 2 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €484.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 58 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 58 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 235.85 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 361.69 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 66.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2700
Inwoners
1620
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1625
Woningvoorraad
€484.000
Gem. woningwaarde Burgemeester Tellegenbuurt-Oost
14%
Koopwoningen
23.019
Inwoners per km²
Omschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP Een sfeervol gerenoveerd, licht, 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en gelegen op EIGEN grond van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tolstraat 58 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Burgemeester Tellegenbuurt-Oost
- Postcode
- 1073 SC
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Tolstraat 58 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 58 1?
De prijsindicatie voor Tolstraat 58 1 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is €484.000. Dat komt neer op circa €11.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolstraat 58 1 zich tot de wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Tolstraat 58 1 is een bovenwoning van 44 m² in de wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. De buurt telt 1.625 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 23.019 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 58 1?
Tolstraat 58 1 is een bovenwoning in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolstraat 58 1 vergeleken met de buurt?
Tolstraat 58 1 heeft 44 m² woonoppervlakte en 120 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Burgemeester Tellegenbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €484.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolstraat 58 1 en wat betekent dat?
Tolstraat 58 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-05-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tolstraat 58 1?
Tolstraat 58 1 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
De wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €484.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Vanuit Tolstraat 58 1 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolstraat 58 1: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Recreatie nabij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolstraat 58 1?
Tolstraat 58 1 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is €484.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 58 1?
Een woningrapport voor Tolstraat 58 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen