Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 140 m³
- Kamers
- 3
Tolstraat 46 2, 1073 SC Amsterdam
45 m²
Bouwjaar 1912
3 kamers
Label G
Tolstraat 46 2 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €484.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 46 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 46 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2700
Inwoners
1620
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1625
Woningvoorraad
€484.000
Gem. woningwaarde Burgemeester Tellegenbuurt-Oost
14%
Koopwoningen
23.019
Inwoners per km²
Locatie van Tolstraat 46 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1073 SC
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Tolstraat 46 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 46 2?
De gemiddelde woningwaarde in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is €484.000. Dat komt neer op circa €10.756 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolstraat 46 2 zich tot de wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Tolstraat 46 2 is een appartement van 45 m² in de wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. De buurt telt 1.625 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 23.019 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 46 2?
Tolstraat 46 2 is een appartement in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolstraat 46 2 vergeleken met de buurt?
Tolstraat 46 2 heeft 45 m² woonoppervlakte en 140 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Burgemeester Tellegenbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €484.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolstraat 46 2 en wat betekent dat?
Tolstraat 46 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-04-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tolstraat 46 2?
Tolstraat 46 2 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
De wijk Burgemeester Tellegenbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €484.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Vanuit Tolstraat 46 2 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolstraat 46 2: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
Recreatie nabij Burgemeester Tellegenbuurt-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 46 2?
Een woningrapport voor Tolstraat 46 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen