Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1907
- Woonoppervlakte
- 43 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 1242.0 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €360.000 tot €410.000
Tolstraat 83 1, 1073 RZ Amsterdam
43 m²
Bouwjaar 1907
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Tolstraat 83 1 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m², een perceel van 155 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €531.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 83 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 83 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.78
- CO₂-emissie
- 2328.66 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3860
Inwoners
2520
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2519
Woningvoorraad
€531.000
Gem. woningwaarde Van der Helstpleinbuurt
29%
Koopwoningen
28.330
Inwoners per km²
Omschrijving
** English text below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Dit gezellige en goed ingedeelde 2-kamer appartement van 43 m² is gelegen op de eerste…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tolstraat 83 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Van der Helstpleinbuurt
- Postcode
- 1073 RZ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Pieter Aertszstraat 86-1
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte43 m²
Bekijk woning
Advertentie
Pieter Aertszstraat 86-2
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte44 m²
Bekijk woning
Pieter Aertszstraat 90-2
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte43 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 83 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 83 1?
De prijsindicatie voor Tolstraat 83 1 ligt rond €360.000 tot €410.000. De gemiddelde woningwaarde in Van der Helstpleinbuurt is €531.000. Dat komt neer op circa €12.349 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolstraat 83 1 zich tot de wijk Van der Helstpleinbuurt?
Tolstraat 83 1 is een bovenwoning van 43 m² in de wijk Van der Helstpleinbuurt. De buurt telt 2.519 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 28.330 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 83 1?
Tolstraat 83 1 is een bovenwoning in Van der Helstpleinbuurt, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolstraat 83 1 vergeleken met de buurt?
Tolstraat 83 1 heeft 43 m² woonoppervlakte en 1242 m³ inhoud. Het perceel is 155 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Van der Helstpleinbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €531.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolstraat 83 1 en wat betekent dat?
Tolstraat 83 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2328.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tolstraat 83 1?
Tolstraat 83 1 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Van der Helstpleinbuurt?
De wijk Van der Helstpleinbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €531.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Van der Helstpleinbuurt?
Vanuit Tolstraat 83 1 in Van der Helstpleinbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Van der Helstpleinbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolstraat 83 1: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Van der Helstpleinbuurt?
Recreatie nabij Van der Helstpleinbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolstraat 83 1?
De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van der Helstpleinbuurt is €531.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 83 1?
Een woningrapport voor Tolstraat 83 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van der Helstpleinbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars