Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1883
- Woonoppervlakte
- 698 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
Van Woustraat 4 H, 1073 LL Amsterdam
698 m²
Bouwjaar 1883
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Van Woustraat 4 H opgebouwd
Wat deze pagina over Van Woustraat 4 H in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sarphatiparkbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Woustraat 4 H zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Woustraat 4 H.
Van Woustraat 4 H is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1883. De woning heeft een woonoppervlakte van 698 m² en een perceel van 197 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Van Woustraat 4 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Woustraat 4 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.48
- CO₂-emissie
- 23.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sarphatiparkbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sarphatiparkbuurt
Van Woustraat 4 H ligt in de buurt Sarphatiparkbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.150 inwoners en 3.366 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 512.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5150
Inwoners
3450
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3366
Woningvoorraad
€512.000
Gem. WOZ-waarde Sarphatiparkbuurt
27%
Koopwoningen
22.698
Inwoners per km²
De buurt Sarphatiparkbuurt
Locatie van Van Woustraat 4 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1073 LL
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Van Woustraat 4 H
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 97 meter
Aanvraag (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf - Van Woustraat 32-H in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Hemonylaan 10A Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Hemonylaan 8-H 1074BE Amsterdam, Hemonylaan 10-H 1074BG Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Woustraat 4 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Woustraat 4 H?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sarphatiparkbuurt €512.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Woustraat 4 H?
Van Woustraat 4 H is een niet-woning van 698 m² in de CBS-buurt Sarphatiparkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.698 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Woustraat 4 H?
Van Woustraat 4 H is een niet-woning in Sarphatiparkbuurt, gebouwd in 1883 (143 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Woustraat 4 H?
Van Woustraat 4 H heeft 698 m² woonoppervlakte. Het perceel is 197 m².
Wat is het energielabel van Van Woustraat 4 H en wat betekent dat?
Van Woustraat 4 H heeft energielabel A. Geldig tot 2030-01-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Woustraat 4 H?
Een woningrapport voor Van Woustraat 4 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sarphatiparkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1883, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars