Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1882
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 870.0 m³
Gerard Doustraat 46 2, 1072 VT Amsterdam
48 m²
Bouwjaar 1882
Label A+
Gerard Doustraat 46 2 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1882. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en een perceel van 81 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €485.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 46 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerard Doustraat 46 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 69.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.77 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2530
Inwoners
1735
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1692
Woningvoorraad
€485.000
Gem. woningwaarde Hercules Seghersbuurt
21%
Koopwoningen
31.638
Inwoners per km²
Locatie van Gerard Doustraat 46 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1072 VT
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Gerard Doustraat 56-A2
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte41 m²
Bekijk woning
Advertentie
Frans Halsstraat 87 E
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte56 m²
Bekijk woning
Albert Cuypstraat 60-2
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte56 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 46 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 46 2?
De gemiddelde woningwaarde in Hercules Seghersbuurt is €485.000. Dat komt neer op circa €10.104 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerard Doustraat 46 2 zich tot de wijk Hercules Seghersbuurt?
Gerard Doustraat 46 2 is een appartement van 48 m² in de wijk Hercules Seghersbuurt. De buurt telt 1.692 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 31.638 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 46 2?
Gerard Doustraat 46 2 is een appartement in Hercules Seghersbuurt, gebouwd in 1882 (144 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gerard Doustraat 46 2 vergeleken met de buurt?
Gerard Doustraat 46 2 heeft 48 m² woonoppervlakte en 870 m³ inhoud. Het perceel is 81 m². In Hercules Seghersbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €485.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 46 2 en wat betekent dat?
Gerard Doustraat 46 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-09-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.77 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hercules Seghersbuurt?
De wijk Hercules Seghersbuurt in Amsterdam kenmerkt zich door 2.530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €485.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hercules Seghersbuurt?
Vanuit Gerard Doustraat 46 2 in Hercules Seghersbuurt bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hercules Seghersbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerard Doustraat 46 2: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hercules Seghersbuurt?
Recreatie nabij Hercules Seghersbuurt: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gerard Doustraat 46 2?
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 46 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hercules Seghersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1882, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars