Woningdetails
- Type
- Dubbel benedenhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1896
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 866.8 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
- Ligging
- In woonwijk
Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E, 1072 TJ Amsterdam
92 m²
Bouwjaar 1896
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+
Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E is een dubbel benedenhuis in Amsterdam, gebouwd in 1896. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 99 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €485.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 58.84 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.02 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gemeubileerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (16.0 m²)
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2530
Inwoners
1735
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1692
Woningvoorraad
€485.000
Gem. woningwaarde Hercules Seghersbuurt
21%
Koopwoningen
31.638
Inwoners per km²
Omschrijving
(English text below) Het gebouw Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 te Amsterdam is recentelijk geheel herontwikkeld tot een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Hercules Seghersbuurt
- Postcode
- 1072 TJ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Eerste Jan van der Heijdenstraat 41 C
Amsterdam
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Advertentie
Eerste Jan van der Heijdenstraat 53-B
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Eerste Jan van der Heijdenstraat 36-B
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte72 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E?
De prijsindicatie voor Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Hercules Seghersbuurt is €485.000. Dat komt neer op circa €5.272 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E zich tot de wijk Hercules Seghersbuurt?
Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E is een dubbel benedenhuis van 92 m² in de wijk Hercules Seghersbuurt. De buurt telt 1.692 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 31.638 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E?
Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E is een dubbel benedenhuis in Hercules Seghersbuurt, gebouwd in 1896 (130 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E vergeleken met de buurt?
Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E heeft 92 m² woonoppervlakte en 867 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Hercules Seghersbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €485.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E en wat betekent dat?
Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-01-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.02 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E?
Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 16 m².
Hoe is de woningmarkt in Hercules Seghersbuurt?
De wijk Hercules Seghersbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €485.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hercules Seghersbuurt?
Vanuit Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E in Hercules Seghersbuurt bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hercules Seghersbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hercules Seghersbuurt?
Recreatie nabij Hercules Seghersbuurt: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hercules Seghersbuurt is €485.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E?
Een woningrapport voor Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hercules Seghersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1896, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars