Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 2372 m²
- Perceeloppervlakte
- 1103 m²
- Inhoud
- 10528 m³
Rustenburgerstraat 436, 1072 HK Amsterdam
2372 m²
Bouwjaar 1904
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rustenburgerstraat 436 opgebouwd
Wat deze pagina over Rustenburgerstraat 436 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cornelis Troostbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rustenburgerstraat 436 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rustenburgerstraat 436.
Rustenburgerstraat 436 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 2372 m² en een perceel van 1103 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgerstraat 436
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rustenburgerstraat 436
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 223.67 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cornelis Troostbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cornelis Troostbuurt
Rustenburgerstraat 436 ligt in de buurt Cornelis Troostbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.660 inwoners en 2.208 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3660
Inwoners
2325
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2208
Woningvoorraad
€518.000
Gem. WOZ-waarde Cornelis Troostbuurt
32%
Koopwoningen
24.967
Inwoners per km²
De buurt Cornelis Troostbuurt
Locatie van Rustenburgerstraat 436
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1072 HK
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Rustenburgerstraat 436
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 75 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Dusartstraat 49-H
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 45 meter
Aanvraag woonvormingsvergunning Rustenburgerstraat 447-3 1072HA Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 40 meter
Aanvraag woonvormingsvergunning Rustenburgerstraat 445-3 1072HA Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rustenburgerstraat 436
Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgerstraat 436?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cornelis Troostbuurt €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rustenburgerstraat 436?
Rustenburgerstraat 436 is een niet-woning van 2372 m² in de CBS-buurt Cornelis Troostbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24.967 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rustenburgerstraat 436?
Rustenburgerstraat 436 is een niet-woning in Cornelis Troostbuurt, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rustenburgerstraat 436?
Rustenburgerstraat 436 heeft 2372 m² woonoppervlakte en 10528 m³ inhoud. Het perceel is 1103 m².
Wat is het energielabel van Rustenburgerstraat 436 en wat betekent dat?
Rustenburgerstraat 436 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-12-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rustenburgerstraat 436?
Een woningrapport voor Rustenburgerstraat 436 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cornelis Troostbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars