Straatbeeld van Rustenburgerstraat 426 2 in Amsterdam

Rustenburgerstraat 426 2, 1072 HJ Amsterdam

32 m² Bouwjaar 1905 Label D

Rustenburgerstraat 426 2 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 32 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rustenburgerstraat 426 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
32 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Rustenburgerstraat 426 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
189.30 kWh/m²
CO₂-emissie
51.03 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Cornelis Troostbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Cornelis Troostbuurt

Rustenburgerstraat 426 2 ligt in de buurt Cornelis Troostbuurt in Amsterdam. De buurt telt 3.660 inwoners en 2.208 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 518.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3660 Inwoners
2325 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2208 Woningvoorraad
€518.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
24.967 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Cornelis Troostbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Cornelis Troostbuurt

Locatie van Rustenburgerstraat 426 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceelnummer
2854

Officiële bekendmakingen rond Rustenburgerstraat 426 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 91 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Cornelis Trooststraat ter hoogte van nummer: 56 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 28 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Rustenburgerstraat ter hoogte van nummer: 416 in AMSTERDAM

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rustenburgerstraat 426 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgerstraat 426 2?

De geschatte woningwaarde van Rustenburgerstraat 426 2 is € 300.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Rustenburgerstraat 426 2?

Rustenburgerstraat 426 2 ligt in Cornelis Troostbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 24.967 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rustenburgerstraat 426 2?

Rustenburgerstraat 426 2 is een appartement in Cornelis Troostbuurt, gebouwd in 1905 (121 jaar oud).

Hoe groot is Rustenburgerstraat 426 2?

Rustenburgerstraat 426 2 heeft 32 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rustenburgerstraat 426 2?

Rustenburgerstraat 426 2 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-06-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.