Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (bel-etage)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 258 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €760.000 tot €860.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Rustenburgerstraat 394 H, 1072 HH Amsterdam
94 m²
Bouwjaar 1903
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Rustenburgerstraat 394 H is een benedenwoning (bel-etage) in Amsterdam, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €533.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgerstraat 394 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rustenburgerstraat 394 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3610
Inwoners
2320
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2199
Woningvoorraad
€533.000
Gem. woningwaarde Cornelis Troostbuurt
30%
Koopwoningen
24.632
Inwoners per km²
Omschrijving
Bijzonder en goed onderhouden benedenhuis van 94 m² met een zonnige tuin van 46 m² en geïsoleerd tuinhuis met wastafel, wateraansluiting en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rustenburgerstraat 394 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Cornelis Troostbuurt
- Postcode
- 1072 HH
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Rustenburgerstraat 394 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgerstraat 394 H?
De prijsindicatie voor Rustenburgerstraat 394 H ligt rond €760.000 tot €860.000. De gemiddelde woningwaarde in Cornelis Troostbuurt is €533.000. Dat komt neer op circa €5.670 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rustenburgerstraat 394 H zich tot de wijk Cornelis Troostbuurt?
Rustenburgerstraat 394 H is een benedenwoning (bel-etage) van 94 m² in de wijk Cornelis Troostbuurt. De buurt telt 2.199 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 24.632 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rustenburgerstraat 394 H?
Rustenburgerstraat 394 H is een benedenwoning (bel-etage) in Cornelis Troostbuurt, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rustenburgerstraat 394 H vergeleken met de buurt?
Rustenburgerstraat 394 H heeft 94 m² woonoppervlakte en 258 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Cornelis Troostbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €533.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rustenburgerstraat 394 H en wat betekent dat?
Rustenburgerstraat 394 H heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rustenburgerstraat 394 H?
Rustenburgerstraat 394 H heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Cornelis Troostbuurt?
De wijk Cornelis Troostbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €533.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cornelis Troostbuurt?
Vanuit Rustenburgerstraat 394 H in Cornelis Troostbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cornelis Troostbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rustenburgerstraat 394 H: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cornelis Troostbuurt?
Recreatie nabij Cornelis Troostbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rustenburgerstraat 394 H?
Rustenburgerstraat 394 H is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €760.000 tot €860.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cornelis Troostbuurt is €533.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rustenburgerstraat 394 H?
Een woningrapport voor Rustenburgerstraat 394 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cornelis Troostbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen