Woningdetails
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 229 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Inhoud
- 591.9 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €2.100.000 tot €2.350.000
- Ligging
- In woonwijk
Van Breestraat 52, 1071 ZR Amsterdam
229 m²
Bouwjaar 1898
6 kamers
4 slaapkamers
Label D
Van Breestraat 52 is een herenhuis, tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m², een perceel van 102 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.348.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Van Breestraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Breestraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 186.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.91 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (26.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Amsterdam
1835
Inwoners
975
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1041
Woningvoorraad
€1.348.000
Gem. woningwaarde Concertgebouwbuurt
56%
Koopwoningen
13.880
Inwoners per km²
Omschrijving
Van Breestraat 52, 1071 ZR Amsterdam Op een prachtig stuk van de Van Breestraat in het welbekende Museumkwartier bieden wij dit woonhuis (ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van Breestraat 52
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Concertgebouwbuurt
- Postcode
- 1071 ZR
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Van Breestraat 46
Amsterdam
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte190 m²
Bekijk woning
Alexander Boersstraat 3
Amsterdam · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte168 m²
Bekijk woning
alexander boersstraat 50
Amsterdam · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte163 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van Breestraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Breestraat 52?
De prijsindicatie voor Van Breestraat 52 ligt rond €2.100.000 tot €2.350.000. De gemiddelde woningwaarde in Concertgebouwbuurt is €1.348.000. Dat komt neer op circa €5.886 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Breestraat 52 zich tot de wijk Concertgebouwbuurt?
Van Breestraat 52 is een herenhuis, tussenwoning van 229 m² in de wijk Concertgebouwbuurt. De buurt telt 1.041 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.880 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Breestraat 52?
Van Breestraat 52 is een herenhuis, tussenwoning in Concertgebouwbuurt, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Breestraat 52 vergeleken met de buurt?
Van Breestraat 52 heeft 229 m² woonoppervlakte en 592 m³ inhoud. Het perceel is 102 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Concertgebouwbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.348.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Breestraat 52 en wat betekent dat?
Van Breestraat 52 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-01-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.91 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Breestraat 52?
Van Breestraat 52 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 26 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Concertgebouwbuurt?
De wijk Concertgebouwbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.835 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.348.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Concertgebouwbuurt?
Vanuit Van Breestraat 52 in Concertgebouwbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Concertgebouwbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Breestraat 52: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Concertgebouwbuurt?
Recreatie nabij Concertgebouwbuurt: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Breestraat 52?
De prijsindicatie ligt rond €2.100.000 tot €2.350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Concertgebouwbuurt is €1.348.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Breestraat 52?
Een woningrapport voor Van Breestraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Concertgebouwbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen