Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 1080 m³
Balthasar Floriszstraat 45, 1071 VB Amsterdam
149 m²
Bouwjaar 1905
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Balthasar Floriszstraat 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Balthasar Floriszstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Duivelseiland. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Balthasar Floriszstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Balthasar Floriszstraat 45.
Balthasar Floriszstraat 45 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Balthasar Floriszstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balthasar Floriszstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 142.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Duivelseiland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Duivelseiland
Balthasar Floriszstraat 45 ligt in de buurt Duivelseiland in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.390 inwoners en 885 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 611.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1390
Inwoners
860
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
885
Woningvoorraad
€611.000
Gem. WOZ-waarde Duivelseiland
35%
Koopwoningen
23.805
Inwoners per km²
De buurt Duivelseiland
Locatie van Balthasar Floriszstraat 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1071 VB
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Balthasar Floriszstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 57 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Cornelis Anthoniszstraat 55-2
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 98 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Ruysdaelstraat ter hoogte van nummer: 37 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 6 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Balthasar Floriszstraat ter hoogte van nummer: 41 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Balthasar Floriszstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Balthasar Floriszstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Duivelseiland €611.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Balthasar Floriszstraat 45?
Balthasar Floriszstraat 45 is een niet-woning van 149 m² in de CBS-buurt Duivelseiland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 23.805 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balthasar Floriszstraat 45?
Balthasar Floriszstraat 45 is een niet-woning in Duivelseiland, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Balthasar Floriszstraat 45?
Balthasar Floriszstraat 45 heeft 149 m² woonoppervlakte en 1080 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².
Wat is het energielabel van Balthasar Floriszstraat 45 en wat betekent dat?
Balthasar Floriszstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Balthasar Floriszstraat 45?
Een woningrapport voor Balthasar Floriszstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Duivelseiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars