Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 1313.6 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
Wouwermanstraat 12 2, 1071 LX Amsterdam
170 m²
Bouwjaar 1911
8 kamers
5 slaapkamers
Label B
Wouwermanstraat 12 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 150 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.069.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Wouwermanstraat 12 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wouwermanstraat 12 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 110.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.29 kg/m²
- Geldig tot
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.3 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2015
Inwoners
1090
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1084
Woningvoorraad
€1.069.000
Gem. woningwaarde Hondecoeterbuurt
42%
Koopwoningen
16.196
Inwoners per km²
Omschrijving
— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Zeer ruim drielaags gestoffeerd appartement van circa 241 m2 in de populaire en chique buurt van het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wouwermanstraat 12 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Hondecoeterbuurt
- Postcode
- 1071 LX
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wouwermanstraat 12 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Wouwermanstraat 12 2?
De prijsindicatie voor Wouwermanstraat 12 2 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Hondecoeterbuurt is €1.069.000. Dat komt neer op circa €6.288 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wouwermanstraat 12 2 zich tot de wijk Hondecoeterbuurt?
Wouwermanstraat 12 2 is een bovenwoning van 170 m² in de wijk Hondecoeterbuurt. De buurt telt 1.084 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.196 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wouwermanstraat 12 2?
Wouwermanstraat 12 2 is een bovenwoning in Hondecoeterbuurt, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wouwermanstraat 12 2 vergeleken met de buurt?
Wouwermanstraat 12 2 heeft 170 m² woonoppervlakte en 1314 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Hondecoeterbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.069.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wouwermanstraat 12 2 en wat betekent dat?
Wouwermanstraat 12 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.29 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wouwermanstraat 12 2?
Wouwermanstraat 12 2 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Hondecoeterbuurt?
De wijk Hondecoeterbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.069.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hondecoeterbuurt?
Vanuit Wouwermanstraat 12 2 in Hondecoeterbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hondecoeterbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wouwermanstraat 12 2: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hondecoeterbuurt?
Recreatie nabij Hondecoeterbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wouwermanstraat 12 2?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hondecoeterbuurt is €1.069.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wouwermanstraat 12 2?
Een woningrapport voor Wouwermanstraat 12 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hondecoeterbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars