Nicolaas Ruychaverstraat 3, 1067 NH Amsterdam

De prijsindicatie voor Nicolaas Ruychaverstraat 3 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Wegener Sleeswijkbuurt is €339.000. Dat komt neer op circa €4.403 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nicolaas Ruychaverstraat 3 is een tussenwoning van 77 m² in de wijk Wegener Sleeswijkbuurt. De buurt telt 688 woningen. Daarvan is 7% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.853 inwoners per km².

Nicolaas Ruychaverstraat 3 is een tussenwoning in Wegener Sleeswijkbuurt, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Nicolaas Ruychaverstraat 3 heeft 77 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 116 m². In Wegener Sleeswijkbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nicolaas Ruychaverstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-03-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Wegener Sleeswijkbuurt in Amsterdam kenmerkt zich door 1.470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 7% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Nicolaas Ruychaverstraat 3 in Wegener Sleeswijkbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaas Ruychaverstraat 3: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.4 km.

Recreatie nabij Wegener Sleeswijkbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (0.3 km).

Nicolaas Ruychaverstraat 3 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wegener Sleeswijkbuurt is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nicolaas Ruychaverstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wegener Sleeswijkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.