Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 202 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €350.000 tot €400.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Leenhofstraat 49, 1067 KZ Amsterdam
63 m²
Bouwjaar 1956
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Leenhofstraat 49 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Leenhofstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leenhofstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 97.98 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 94.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 29.6%
- CO₂-emissie
- 31.74 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2755
Inwoners
1210
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1095
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Dudokbuurt
25%
Koopwoningen
20.396
Inwoners per km²
Omschrijving
In een wijk met veel voorzieningen wordt dit aangename appartement aangeboden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leenhofstraat 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Dudokbuurt
- Postcode
- 1067 KZ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Leenhofstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Leenhofstraat 49?
De prijsindicatie voor Leenhofstraat 49 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Dudokbuurt is €340.000. Dat komt neer op circa €5.397 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leenhofstraat 49 zich tot de wijk Dudokbuurt?
Leenhofstraat 49 is een appartement van 63 m² in de wijk Dudokbuurt. De buurt telt 1.095 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20.396 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leenhofstraat 49?
Leenhofstraat 49 is een appartement in Dudokbuurt, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Leenhofstraat 49 vergeleken met de buurt?
Leenhofstraat 49 heeft 63 m² woonoppervlakte en 202 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Dudokbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leenhofstraat 49 en wat betekent dat?
Leenhofstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-06-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leenhofstraat 49?
Leenhofstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dudokbuurt?
De wijk Dudokbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.755 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dudokbuurt?
Vanuit Leenhofstraat 49 in Dudokbuurt bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dudokbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leenhofstraat 49: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dudokbuurt?
Recreatie nabij Dudokbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leenhofstraat 49?
Leenhofstraat 49 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dudokbuurt is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leenhofstraat 49?
Een woningrapport voor Leenhofstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dudokbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen