Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 723 m²
- Perceeloppervlakte
- 935 m²
- Inhoud
- 5063 m³
Sam van Houtenstraat 74, 1067 JP Amsterdam
723 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Sam van Houtenstraat 74 opgebouwd
Wat deze pagina over Sam van Houtenstraat 74 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dudokbuurt. Een kenmerk dat niet aan Sam van Houtenstraat 74 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Sam van Houtenstraat 74.
Sam van Houtenstraat 74 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 723 m² en een perceel van 935 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Sam van Houtenstraat 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sam van Houtenstraat 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 99.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dudokbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dudokbuurt
Sam van Houtenstraat 74 ligt in de buurt Dudokbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.030 inwoners en 1.286 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
3030
Inwoners
1365
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1286
Woningvoorraad
€355.000
Gem. WOZ-waarde Dudokbuurt
21%
Koopwoningen
22.393
Inwoners per km²
De buurt Dudokbuurt
Locatie van Sam van Houtenstraat 74
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1067 JP
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Sam van Houtenstraat 74
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 98 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Sam van Houtenstraat ter hoogte van nummer: 185 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 82 meter
Aanvraag omzettingsvergunning Teldershof 64 1067ML Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Amsterdam Nieuw-West, verkeersbesluit wijzigen kenteken gehandicaptenparkeerplaats, Sam van Houtenstraat 201
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sam van Houtenstraat 74
In wat voor buurt ligt Sam van Houtenstraat 74?
Sam van Houtenstraat 74 is een niet-woning van 723 m² in de CBS-buurt Dudokbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.393 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sam van Houtenstraat 74?
Sam van Houtenstraat 74 is een niet-woning in Dudokbuurt, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Sam van Houtenstraat 74?
Sam van Houtenstraat 74 heeft 723 m² woonoppervlakte en 5063 m³ inhoud. Het perceel is 935 m².
Wat is het energielabel van Sam van Houtenstraat 74 en wat betekent dat?
Sam van Houtenstraat 74 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Sam van Houtenstraat 74?
Een woningrapport voor Sam van Houtenstraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dudokbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars