Bovenwoning Ariana Nozemanstraat 80 Amsterdam

Ariana Nozemanstraat 80, 1065 TS Amsterdam

137 m² Bouwjaar 2025 4 kamers 3 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Ariana Nozemanstraat 80 zijn samengesteld

Voor Ariana Nozemanstraat 80 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Jacques Veltmanbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ariana Nozemanstraat 80 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ariana Nozemanstraat 80.

Ariana Nozemanstraat 80 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
137 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Ariana Nozemanstraat 80

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ariana Nozemanstraat 80

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
84.90 kWh/m²
CO₂-emissie
14.42 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Jacques Veltmanbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Jacques Veltmanbuurt

Ariana Nozemanstraat 80 ligt in de buurt Jacques Veltmanbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.745 inwoners en 2.052 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 391.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3745 Inwoners
2150 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2052 Woningvoorraad
€391.000 Gem. WOZ-waarde Jacques Veltmanbuurt
21% Koopwoningen
12.705 Inwoners per km²

De buurt Jacques Veltmanbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Jacques Veltmanbuurt

Locatie van Ariana Nozemanstraat 80

Officiële bekendmakingen rond Ariana Nozemanstraat 80

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· exploitatievergunning · 9 meter

Besluit (Nieuw) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Pieter Calandlaan 5 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 61 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Reinier Engelmanstraat ter hoogte van nummer: 9 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ariana Nozemanstraat 80

In wat voor buurt ligt Ariana Nozemanstraat 80?

Ariana Nozemanstraat 80 is een bovenwoning van 137 m² in de CBS-buurt Jacques Veltmanbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.705 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ariana Nozemanstraat 80?

Ariana Nozemanstraat 80 is een bovenwoning in Jacques Veltmanbuurt, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Ariana Nozemanstraat 80?

Ariana Nozemanstraat 80 heeft 137 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Ariana Nozemanstraat 80 en wat betekent dat?

Ariana Nozemanstraat 80 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-01-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.42 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ariana Nozemanstraat 80?

Ariana Nozemanstraat 80 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Ariana Nozemanstraat 80?

Een woningrapport voor Ariana Nozemanstraat 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jacques Veltmanbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ariana Nozemanstraat 80?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ariana Nozemanstraat 80