Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Ariana Nozemanstraat 45 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Jacques Veltmanbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Ariana Nozemanstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ariana Nozemanstraat 45 is een tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², een perceel van 94 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
€ 410.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ariana Nozemanstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
3,6 kmAriana Nozemanstraat 45 ligt in de buurt Jacques Veltmanbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.745 inwoners en 2.052 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 391.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
· exploitatievergunning · 94 meter
· andere vergunning · 42 meter
Amsterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Ariana Nozemanstraat 45 is € 410.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAriana Nozemanstraat 45 is een tussenwoning van 64 m² in de CBS-buurt Jacques Veltmanbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.705 inwoners per km².
Ariana Nozemanstraat 45 is een tussenwoning in Jacques Veltmanbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Ariana Nozemanstraat 45 heeft 64 m² woonoppervlakte en 263 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Ariana Nozemanstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.93 kg/jaar.
Ariana Nozemanstraat 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Ariana Nozemanstraat 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ariana Nozemanstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jacques Veltmanbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
