Woningwaarde Thomas à Kempisstraat 18, 1064LV Amsterdam

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Thomas à Kempisstraat 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Spaarndammerweg 12

Halfweg · 4.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Rudolf Agricolastraat 28

Amsterdam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Sloterweg 1057

Amsterdam · 3.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 28-08-2025

IJsteeg 5

Halfweg · 4.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 51 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Aristotelesstraat 22

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 40 m²
Verkocht op: 15-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: 52 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: 258 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 390.000
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Thomas à Kempisstraat 18

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.40
CO₂-emissie: 3185.64 kg/m²
Geldig tot: 2026-09-12
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (40.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Confuciusbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,3 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Confuciusbuurt

Thomas à Kempisstraat 18 ligt in de buurt Confuciusbuurt in Amsterdam. De buurt telt 3.985 inwoners en 1.798 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 340.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

3985 Inwoners

1800 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1798 Woningvoorraad

€340.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

14% Koopwoningen

12.815 Inwoners per km²