Aristotelesstraat 26, 1064 LD Amsterdam

De prijsindicatie voor Aristotelesstraat 26 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Confuciusbuurt is €340.000. Dat komt neer op circa €1.744 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Aristotelesstraat 26 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 195 m² in de wijk Confuciusbuurt. De buurt telt 1.798 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.815 inwoners per km².

Aristotelesstraat 26 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Confuciusbuurt, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Aristotelesstraat 26 heeft 195 m² woonoppervlakte en 600 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Confuciusbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Aristotelesstraat 26 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-09-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.72 kg/jaar.

Aristotelesstraat 26 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Confuciusbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.985 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Aristotelesstraat 26 in Confuciusbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Aristotelesstraat 26: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Confuciusbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.8 km).

De prijsindicatie ligt rond €595.000 tot €695.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Confuciusbuurt is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Aristotelesstraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Confuciusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.