Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 892.3 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €630.000 tot €730.000
Van Spilbergenstraat 49 H, 1057 PX Amsterdam
60 m²
Bouwjaar 1924
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Van Spilbergenstraat 49 H is een benedenwoning (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m², een perceel van 105 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €451.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Van Spilbergenstraat 49 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Spilbergenstraat 49 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 116.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.66 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (28.0 m²)
- Tuin type
- Achtertuin
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Amsterdam
1850
Inwoners
1090
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1072
Woningvoorraad
€451.000
Gem. woningwaarde Orteliusbuurt-Zuid
28%
Koopwoningen
24.069
Inwoners per km²
Omschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP - Volledig gerenoveerde begane grond woning, gelegen op een rustige en centrale locatie in Amsterdam met een heerlijke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van Spilbergenstraat 49 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Orteliusbuurt-Zuid
- Postcode
- 1057 PX
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Van Spilbergenstraat 49 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Spilbergenstraat 49 H?
De prijsindicatie voor Van Spilbergenstraat 49 H ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Orteliusbuurt-Zuid is €451.000. Dat komt neer op circa €7.517 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Spilbergenstraat 49 H zich tot de wijk Orteliusbuurt-Zuid?
Van Spilbergenstraat 49 H is een benedenwoning (appartement) van 60 m² in de wijk Orteliusbuurt-Zuid. De buurt telt 1.072 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 24.069 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Spilbergenstraat 49 H?
Van Spilbergenstraat 49 H is een benedenwoning (appartement) in Orteliusbuurt-Zuid, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Spilbergenstraat 49 H vergeleken met de buurt?
Van Spilbergenstraat 49 H heeft 60 m² woonoppervlakte en 892 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Orteliusbuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €451.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Spilbergenstraat 49 H en wat betekent dat?
Van Spilbergenstraat 49 H heeft energielabel B. Geldig tot 2035-01-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Spilbergenstraat 49 H?
Van Spilbergenstraat 49 H heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 28 m².
Hoe is de woningmarkt in Orteliusbuurt-Zuid?
De wijk Orteliusbuurt-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €451.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Orteliusbuurt-Zuid?
Vanuit Van Spilbergenstraat 49 H in Orteliusbuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Orteliusbuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Spilbergenstraat 49 H: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Orteliusbuurt-Zuid?
Recreatie nabij Orteliusbuurt-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Spilbergenstraat 49 H?
De prijsindicatie ligt rond €630.000 tot €730.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Orteliusbuurt-Zuid is €451.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Spilbergenstraat 49 H?
Een woningrapport voor Van Spilbergenstraat 49 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Orteliusbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen