Straatbeeld van Kijkduinstraat 48 2 in Amsterdam

Kijkduinstraat 48 2, 1055 ZB Amsterdam

56 m² Bouwjaar 1949 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Kijkduinstraat 48 2 zijn gecontroleerd

De gegevens over Kijkduinstraat 48 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gibraltarbuurt. Een kenmerk dat niet aan Kijkduinstraat 48 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kijkduinstraat 48 2.

Kijkduinstraat 48 2 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
56 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Kijkduinstraat 48 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kijkduinstraat 48 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
109.49 kWh/m²
CO₂-emissie
45.53 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gibraltarbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Gibraltarbuurt

Kijkduinstraat 48 2 ligt in de buurt Gibraltarbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.135 inwoners en 2.357 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 394.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4135 Inwoners
2460 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2357 Woningvoorraad
€394.000 Gem. WOZ-waarde Gibraltarbuurt
24% Koopwoningen
21.415 Inwoners per km²

De buurt Gibraltarbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Gibraltarbuurt

Locatie van Kijkduinstraat 48 2

Officiële bekendmakingen rond Kijkduinstraat 48 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter

Amsterdam West, verkeersbesluit aanleg twee elektrische oplaadvakken, Gibraltarstraat 10

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter

Amsterdam West, verkeersbesluit opheffen elektrische oplaadvakken, Gibraltarstraat 10

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kijkduinstraat 48 2

In wat voor buurt ligt Kijkduinstraat 48 2?

Kijkduinstraat 48 2 is een appartement van 56 m² in de CBS-buurt Gibraltarbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 21.415 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kijkduinstraat 48 2?

Kijkduinstraat 48 2 is een appartement in Gibraltarbuurt, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kijkduinstraat 48 2?

Kijkduinstraat 48 2 heeft 56 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Kijkduinstraat 48 2 en wat betekent dat?

Kijkduinstraat 48 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-04-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.53 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Kijkduinstraat 48 2?

Een woningrapport voor Kijkduinstraat 48 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gibraltarbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kijkduinstraat 48 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kijkduinstraat 48 2