Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 176 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €390.000 tot €440.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Kijkduinstraat 91 1, 1055 XT Amsterdam
52 m²
Bouwjaar 1934
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Kijkduinstraat 91 1 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €415.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Kijkduinstraat 91 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kijkduinstraat 91 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 156.67 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 266.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.81 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Amsterdam
4185
Inwoners
2490
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2345
Woningvoorraad
€415.000
Gem. woningwaarde Gibraltarbuurt
22%
Koopwoningen
21.664
Inwoners per km²
Omschrijving
Een fantastisch goed ingedeeld, licht en ruimtelijk appartement met 2 (voormalig 3) slaapkamers van 52 m² gelegen in een rustige en groene straat in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kijkduinstraat 91 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Gibraltarbuurt
- Postcode
- 1055 XT
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Kijkduinstraat 91 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Kijkduinstraat 91 1?
De prijsindicatie voor Kijkduinstraat 91 1 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Gibraltarbuurt is €415.000. Dat komt neer op circa €7.981 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kijkduinstraat 91 1 zich tot de wijk Gibraltarbuurt?
Kijkduinstraat 91 1 is een bovenwoning van 52 m² in de wijk Gibraltarbuurt. De buurt telt 2.345 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 21.664 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kijkduinstraat 91 1?
Kijkduinstraat 91 1 is een bovenwoning in Gibraltarbuurt, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kijkduinstraat 91 1 vergeleken met de buurt?
Kijkduinstraat 91 1 heeft 52 m² woonoppervlakte en 176 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Gibraltarbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €415.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kijkduinstraat 91 1 en wat betekent dat?
Kijkduinstraat 91 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-09-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.81 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kijkduinstraat 91 1?
Kijkduinstraat 91 1 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Gibraltarbuurt?
De wijk Gibraltarbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 4.185 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €415.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gibraltarbuurt?
Vanuit Kijkduinstraat 91 1 in Gibraltarbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gibraltarbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kijkduinstraat 91 1: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gibraltarbuurt?
Recreatie nabij Gibraltarbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kijkduinstraat 91 1?
Kijkduinstraat 91 1 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gibraltarbuurt is €415.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kijkduinstraat 91 1?
Een woningrapport voor Kijkduinstraat 91 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gibraltarbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen