Merlijnstraat 10 H is een portiekwoning (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merlijnstraat 10 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.9 kmCharmant en licht 4-kamerappartement met drie slaapkamers, twee balkons en een separate berging in het populaire Amsterdam-West. Deze woning van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merlijnstraat 10 H ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Erasmusparkbuurt-West is €458.000. Dat komt neer op circa €8.179 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerlijnstraat 10 H is een portiekwoning (appartement) van 56 m² in de wijk Erasmusparkbuurt-West. De buurt telt 2.176 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.479 inwoners per km².
Merlijnstraat 10 H is een portiekwoning (appartement) in Erasmusparkbuurt-West, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merlijnstraat 10 H heeft 56 m² woonoppervlakte en 191 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Erasmusparkbuurt-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merlijnstraat 10 H heeft energielabel E. Geldig tot 2035-08-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.27 kg/jaar.
Merlijnstraat 10 H heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
De wijk Erasmusparkbuurt-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Merlijnstraat 10 H in Erasmusparkbuurt-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merlijnstraat 10 H: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Erasmusparkbuurt-West: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).
Merlijnstraat 10 H is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Erasmusparkbuurt-West is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merlijnstraat 10 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Erasmusparkbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen