Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Inhoud
- 169 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2027
Merlijnstraat 10 3, 1055 DD Amsterdam
48 m²
Bouwjaar 1940
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Merlijnstraat 10 3 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Merlijnstraat 10 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merlijnstraat 10 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 164.66 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 234.62 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 43.05 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3995
Inwoners
2305
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2176
Woningvoorraad
€458.000
Gem. woningwaarde Erasmusparkbuurt-West
48%
Koopwoningen
13.479
Inwoners per km²
Omschrijving
=DUTCH VERSION (English version below)=Dit appartement, gelegen in een rustige straat in het levendige, populaire Bos en Lommer, is ideaal voor een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merlijnstraat 10 3
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Erasmusparkbuurt-West
- Postcode
- 1055 DD
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Merlijnstraat 10 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Merlijnstraat 10 3?
De prijsindicatie voor Merlijnstraat 10 3 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Erasmusparkbuurt-West is €458.000. Dat komt neer op circa €9.542 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merlijnstraat 10 3 zich tot de wijk Erasmusparkbuurt-West?
Merlijnstraat 10 3 is een bovenwoning van 48 m² in de wijk Erasmusparkbuurt-West. De buurt telt 2.176 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.479 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merlijnstraat 10 3?
Merlijnstraat 10 3 is een bovenwoning in Erasmusparkbuurt-West, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merlijnstraat 10 3 vergeleken met de buurt?
Merlijnstraat 10 3 heeft 48 m² woonoppervlakte en 169 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Erasmusparkbuurt-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merlijnstraat 10 3 en wat betekent dat?
Merlijnstraat 10 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merlijnstraat 10 3?
Merlijnstraat 10 3 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Erasmusparkbuurt-West?
De wijk Erasmusparkbuurt-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Erasmusparkbuurt-West?
Vanuit Merlijnstraat 10 3 in Erasmusparkbuurt-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Erasmusparkbuurt-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merlijnstraat 10 3: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Erasmusparkbuurt-West?
Recreatie nabij Erasmusparkbuurt-West: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merlijnstraat 10 3?
Merlijnstraat 10 3 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Erasmusparkbuurt-West is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merlijnstraat 10 3?
Een woningrapport voor Merlijnstraat 10 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Erasmusparkbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen