Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 251 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
- Inhoud
- 1606 m³
Overtoom 396 H, 1054 JS Amsterdam
251 m²
Bouwjaar 1913
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Overtoom 396 H zijn gecontroleerd
De gegevens over Overtoom 396 H komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cremerbuurt-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Overtoom 396 H.
Overtoom 396 H is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m² en een perceel van 204 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Overtoom 396 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overtoom 396 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.98
- CO₂-emissie
- 51.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cremerbuurt-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cremerbuurt-West
Overtoom 396 H ligt in de buurt Cremerbuurt-West in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.580 inwoners en 3.422 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 556.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5580
Inwoners
3495
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
3422
Woningvoorraad
€556.000
Gem. WOZ-waarde Cremerbuurt-West
34%
Koopwoningen
28.368
Inwoners per km²
De buurt Cremerbuurt-West
Locatie van Overtoom 396 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1054 JS
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Overtoom 396 H
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Eerste Helmersstraat ter hoogte van nummer: 273 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 79 meter
Aanvraag splitsingsvergunning Eerste Helmersstraat 273-H 1054DZ Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 91 meter
Besluit evenementenvergunning Verleend ter hoogte van Jan Pieter Heijestraat 151-H in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overtoom 396 H
In wat voor buurt ligt Overtoom 396 H?
Overtoom 396 H is een niet-woning van 251 m² in de CBS-buurt Cremerbuurt-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 28.368 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overtoom 396 H?
Overtoom 396 H is een niet-woning in Cremerbuurt-West, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Overtoom 396 H?
Overtoom 396 H heeft 251 m² woonoppervlakte en 1606 m³ inhoud. Het perceel is 204 m².
Wat is het energielabel van Overtoom 396 H en wat betekent dat?
Overtoom 396 H heeft energielabel A. Geldig tot 2029-03-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 51.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Overtoom 396 H?
Een woningrapport voor Overtoom 396 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cremerbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars