Bovenwoning Overtoom 396 4 Amsterdam

Overtoom 396 4, 1054 JS Amsterdam

37 m² Bouwjaar 1913 2 kamers 1 slaapkamers Label A++

Overtoom 396 4 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m², een perceel van 204 m² en 2 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €556.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Woonoppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
1606.3 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Indicatie vraagprijs
€0 tot €10.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Overtoom 396 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Overtoom 396 4

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
94.19 kWh/m²
CO₂-emissie
16.54 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Bereikbaarheid in Amsterdam

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

2.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0.1 km
Horeca

Café

0.3 km
Cultuur

Bibliotheek

1.2 km
Cultuur

Bioscoop

1.6 km

Buurtinformatie in Amsterdam

5580 Inwoners
3495 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
3422 Woningvoorraad
€556.000 Gem. woningwaarde Cremerbuurt-West
34% Koopwoningen
28.368 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Overtoom 396 4

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Veelgestelde vragen over Overtoom 396 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Overtoom 396 4?

De prijsindicatie voor Overtoom 396 4 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Cremerbuurt-West is €556.000. Dat komt neer op circa €15.027 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Overtoom 396 4 zich tot de wijk Cremerbuurt-West?

Overtoom 396 4 is een bovenwoning van 37 m² in de wijk Cremerbuurt-West. De buurt telt 3.422 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 28.368 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Overtoom 396 4?

Overtoom 396 4 is een bovenwoning in Cremerbuurt-West, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Overtoom 396 4 vergeleken met de buurt?

Overtoom 396 4 heeft 37 m² woonoppervlakte en 1606 m³ inhoud. Het perceel is 204 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Cremerbuurt-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €556.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Overtoom 396 4 en wat betekent dat?

Overtoom 396 4 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.54 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Overtoom 396 4?

Overtoom 396 4 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Cremerbuurt-West?

De wijk Cremerbuurt-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 5.580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €556.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cremerbuurt-West?

Vanuit Overtoom 396 4 in Cremerbuurt-West bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cremerbuurt-West?

Zorg en onderwijs in de buurt van Overtoom 396 4: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cremerbuurt-West?

Recreatie nabij Cremerbuurt-West: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Overtoom 396 4?

De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cremerbuurt-West is €556.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Overtoom 396 4?

Een woningrapport voor Overtoom 396 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cremerbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Overtoom 396 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Overtoom 396 4