Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 191 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
- Ligging
- Aan drukke weg en in centrum
Overtoom 394 2, 1054 JS Amsterdam
70 m²
Bouwjaar 1913
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Overtoom 394 2 is een tussenverdieping in Amsterdam, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €568.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Overtoom 394 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overtoom 394 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 103.62 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 145.15 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 26.59 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Amsterdam
5690
Inwoners
3545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
3410
Woningvoorraad
€568.000
Gem. woningwaarde Cremerbuurt-West
31%
Koopwoningen
28.932
Inwoners per km²
Omschrijving
TE HUUR: Mooi driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping met twee balkons.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Overtoom 394 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Cremerbuurt-West
- Postcode
- 1054 JS
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Overtoom 394 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Overtoom 394 2?
De prijsindicatie voor Overtoom 394 2 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Cremerbuurt-West is €568.000. Dat komt neer op circa €8.114 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overtoom 394 2 zich tot de wijk Cremerbuurt-West?
Overtoom 394 2 is een tussenverdieping van 70 m² in de wijk Cremerbuurt-West. De buurt telt 3.410 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 28.932 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overtoom 394 2?
Overtoom 394 2 is een tussenverdieping in Cremerbuurt-West, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Overtoom 394 2 vergeleken met de buurt?
Overtoom 394 2 heeft 70 m² woonoppervlakte en 191 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Cremerbuurt-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €568.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Overtoom 394 2 en wat betekent dat?
Overtoom 394 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.59 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Overtoom 394 2?
Overtoom 394 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Cremerbuurt-West?
De wijk Cremerbuurt-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 5.690 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €568.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cremerbuurt-West?
Vanuit Overtoom 394 2 in Cremerbuurt-West bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cremerbuurt-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Overtoom 394 2: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cremerbuurt-West?
Recreatie nabij Cremerbuurt-West: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Overtoom 394 2?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cremerbuurt-West is €568.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Overtoom 394 2?
Een woningrapport voor Overtoom 394 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cremerbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen