Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 230 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €530.000 tot €630.000
- Daktype
- Plat dak
Overtoom 354 2, 1054 JG Amsterdam
63 m²
Bouwjaar 1904
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Overtoom 354 2 is een tussenverdieping in Amsterdam, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €615.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Overtoom 354 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overtoom 354 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.61
- CO₂-emissie
- 2586.44 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2335
Inwoners
1425
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1353
Woningvoorraad
€615.000
Gem. woningwaarde Cremerbuurt-Oost
37%
Koopwoningen
34.647
Inwoners per km²
Omschrijving
Lichte en nette bovenwoning met een woonoppervlak van 63 m² en een zeer goede indeling die ruim van opzet is met twee goede slaapkamers en aan…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Overtoom 354 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Cremerbuurt-Oost
- Postcode
- 1054 JG
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Overtoom 354 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Overtoom 354 2?
De prijsindicatie voor Overtoom 354 2 ligt rond €530.000 tot €630.000. De gemiddelde woningwaarde in Cremerbuurt-Oost is €615.000. Dat komt neer op circa €9.762 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overtoom 354 2 zich tot de wijk Cremerbuurt-Oost?
Overtoom 354 2 is een tussenverdieping van 63 m² in de wijk Cremerbuurt-Oost. De buurt telt 1.353 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 34.647 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overtoom 354 2?
Overtoom 354 2 is een tussenverdieping in Cremerbuurt-Oost, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Overtoom 354 2 vergeleken met de buurt?
Overtoom 354 2 heeft 63 m² woonoppervlakte en 230 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Cremerbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €615.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Overtoom 354 2 en wat betekent dat?
Overtoom 354 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-08-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2586.44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Overtoom 354 2?
Overtoom 354 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Cremerbuurt-Oost?
De wijk Cremerbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €615.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cremerbuurt-Oost?
Vanuit Overtoom 354 2 in Cremerbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cremerbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Overtoom 354 2: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cremerbuurt-Oost?
Recreatie nabij Cremerbuurt-Oost: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Overtoom 354 2?
De prijsindicatie ligt rond €530.000 tot €630.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cremerbuurt-Oost is €615.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Overtoom 354 2?
Een woningrapport voor Overtoom 354 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cremerbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen