Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1891
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 488 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €955.000 tot €1.205.000
Overtoom 12 3, 1054 HH Amsterdam
142 m²
Bouwjaar 1891
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Overtoom 12 3 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1891. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €761.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Overtoom 12 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overtoom 12 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 191.5 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 237.94 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 9.9%
- CO₂-emissie
- 42.23 kg/m²
- Geldig tot
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2535
Inwoners
1485
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1413
Woningvoorraad
€761.000
Gem. woningwaarde Helmersbuurt-Oost
38%
Koopwoningen
24.460
Inwoners per km²
Omschrijving
Wat een heerlijk licht dubbel bovenhuis (142 m²) met twee dakterrassen (samen 30 m²) en drie slaapkamers aan het mooiste deel van de Overtoom,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Overtoom 12 3
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Helmersbuurt-Oost
- Postcode
- 1054 HH
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Overtoom 12 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Overtoom 12 3?
De prijsindicatie voor Overtoom 12 3 ligt rond €955.000 tot €1.205.000. De gemiddelde woningwaarde in Helmersbuurt-Oost is €761.000. Dat komt neer op circa €5.359 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overtoom 12 3 zich tot de wijk Helmersbuurt-Oost?
Overtoom 12 3 is een bovenwoning van 142 m² in de wijk Helmersbuurt-Oost. De buurt telt 1.413 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 24.460 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overtoom 12 3?
Overtoom 12 3 is een bovenwoning in Helmersbuurt-Oost, gebouwd in 1891 (135 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Overtoom 12 3 vergeleken met de buurt?
Overtoom 12 3 heeft 142 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Helmersbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €761.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Overtoom 12 3 en wat betekent dat?
Overtoom 12 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Overtoom 12 3?
Overtoom 12 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Helmersbuurt-Oost?
De wijk Helmersbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €761.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Helmersbuurt-Oost?
Vanuit Overtoom 12 3 in Helmersbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Helmersbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Overtoom 12 3: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Helmersbuurt-Oost?
Recreatie nabij Helmersbuurt-Oost: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Overtoom 12 3?
De prijsindicatie ligt rond €955.000 tot €1.205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Helmersbuurt-Oost is €761.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Overtoom 12 3?
Een woningrapport voor Overtoom 12 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Helmersbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1891, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen