Bovenwoning Overtoom 12 3 Amsterdam

Overtoom 12 3, 1054 HH Amsterdam

140 m² Bouwjaar 1891 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Overtoom 12 3 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1891. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 169 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €729.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
1313.9 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€955.000 tot €1.205.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Overtoom 12 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Overtoom 12 3

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
191.50 kWh/m²
CO₂-emissie
42.23 kg/m²
Geldig tot
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja
Dakterras
Ja

Bereikbaarheid in Amsterdam

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.3 km
Vervoer

Treinstation

3.1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.5 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.9 km
Horeca

Restaurant

0.1 km
Horeca

Café

0.3 km
Cultuur

Bibliotheek

0.8 km
Cultuur

Bioscoop

0.7 km

Buurtinformatie in Amsterdam

2600 Inwoners
1515 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1419 Woningvoorraad
€729.000 Gem. woningwaarde Helmersbuurt-Oost
41% Koopwoningen
25.088 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Overtoom 12 3

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Veelgestelde vragen over Overtoom 12 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Overtoom 12 3?

De prijsindicatie voor Overtoom 12 3 ligt rond €955.000 tot €1.205.000. De gemiddelde woningwaarde in Helmersbuurt-Oost is €729.000. Dat komt neer op circa €5.207 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Overtoom 12 3 zich tot de wijk Helmersbuurt-Oost?

Overtoom 12 3 is een bovenwoning van 140 m² in de wijk Helmersbuurt-Oost. De buurt telt 1.419 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 25.088 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Overtoom 12 3?

Overtoom 12 3 is een bovenwoning in Helmersbuurt-Oost, gebouwd in 1891 (135 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Overtoom 12 3 vergeleken met de buurt?

Overtoom 12 3 heeft 140 m² woonoppervlakte en 1314 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Helmersbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €729.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Overtoom 12 3 en wat betekent dat?

Overtoom 12 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.23 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Overtoom 12 3?

Overtoom 12 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Helmersbuurt-Oost?

De wijk Helmersbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €729.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Helmersbuurt-Oost?

Vanuit Overtoom 12 3 in Helmersbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Helmersbuurt-Oost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Overtoom 12 3: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Helmersbuurt-Oost?

Recreatie nabij Helmersbuurt-Oost: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Overtoom 12 3?

De prijsindicatie ligt rond €955.000 tot €1.205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Helmersbuurt-Oost is €729.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Overtoom 12 3?

Een woningrapport voor Overtoom 12 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Helmersbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1891, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Overtoom 12 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Overtoom 12 3