Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 3310 m²
- Perceeloppervlakte
- 928 m²
- Inhoud
- 2096 m³
Overtoom 13, 1054 HA Amsterdam
3310 m²
Bouwjaar 2004
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Overtoom 13 opgebouwd
Wat deze pagina over Overtoom 13 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vondelparkbuurt-Oost. Een kenmerk dat niet aan Overtoom 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Overtoom 13.
Overtoom 13 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 3310 m² en een perceel van 928 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Overtoom 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overtoom 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 120.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vondelparkbuurt-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vondelparkbuurt-Oost
Overtoom 13 ligt in de buurt Vondelparkbuurt-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 900 inwoners en 529 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.187.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
900
Inwoners
555
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
529
Woningvoorraad
€1.187.000
Gem. WOZ-waarde Vondelparkbuurt-Oost
52%
Koopwoningen
7.155
Inwoners per km²
De buurt Vondelparkbuurt-Oost
Locatie van Overtoom 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1054 HA
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Overtoom 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 97 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Vondelstraat ter hoogte van nummer: 9 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 43 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Overtoom ter hoogte van nummer: 12 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 387 1054AE Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overtoom 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Overtoom 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vondelparkbuurt-Oost €1.187.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Overtoom 13?
Overtoom 13 is een niet-woning van 3310 m² in de CBS-buurt Vondelparkbuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overtoom 13?
Overtoom 13 is een niet-woning in Vondelparkbuurt-Oost, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Overtoom 13?
Overtoom 13 heeft 3310 m² woonoppervlakte en 2096 m³ inhoud. Het perceel is 928 m².
Wat is het energielabel van Overtoom 13 en wat betekent dat?
Overtoom 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-02-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Overtoom 13?
Een woningrapport voor Overtoom 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vondelparkbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars