Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 901.0 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
- Ligging
- in_center
Tolbrugstraat 3 1, 1053 TN Amsterdam
51 m²
Bouwjaar 1912
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Tolbrugstraat 3 1 is een tussenverdieping in Amsterdam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 51 m², een perceel van 117 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €556.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Tolbrugstraat 3 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolbrugstraat 3 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 171.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2390
Inwoners
1450
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1396
Woningvoorraad
€556.000
Gem. woningwaarde Bellamybuurt-Noord
25%
Koopwoningen
24.907
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol en ruim opgezet twee-kamerappartement van 46m², fijne living met open keuken, veel opbergruimte, Frans balkon aan de voorzijde en ruim…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tolbrugstraat 3 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Bellamybuurt-Noord
- Postcode
- 1053 TN
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Tolbrugstraat 3 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolbrugstraat 3 1?
De prijsindicatie voor Tolbrugstraat 3 1 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Bellamybuurt-Noord is €556.000. Dat komt neer op circa €10.902 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolbrugstraat 3 1 zich tot de wijk Bellamybuurt-Noord?
Tolbrugstraat 3 1 is een tussenverdieping van 51 m² in de wijk Bellamybuurt-Noord. De buurt telt 1.396 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 24.907 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolbrugstraat 3 1?
Tolbrugstraat 3 1 is een tussenverdieping in Bellamybuurt-Noord, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolbrugstraat 3 1 vergeleken met de buurt?
Tolbrugstraat 3 1 heeft 51 m² woonoppervlakte en 901 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Bellamybuurt-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €556.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolbrugstraat 3 1 en wat betekent dat?
Tolbrugstraat 3 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-07-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tolbrugstraat 3 1?
Tolbrugstraat 3 1 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Bellamybuurt-Noord?
De wijk Bellamybuurt-Noord in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.390 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €556.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bellamybuurt-Noord?
Vanuit Tolbrugstraat 3 1 in Bellamybuurt-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bellamybuurt-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolbrugstraat 3 1: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bellamybuurt-Noord?
Recreatie nabij Bellamybuurt-Noord: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolbrugstraat 3 1?
De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bellamybuurt-Noord is €556.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolbrugstraat 3 1?
Een woningrapport voor Tolbrugstraat 3 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bellamybuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen