Straatbeeld van Borgerstraat 45 in Amsterdam

Borgerstraat 45, 1053 PB Amsterdam

10472 m² Bouwjaar 1982 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Borgerstraat 45 opgebouwd

Wat deze pagina over Borgerstraat 45 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Borgerbuurt. Een kenmerk dat niet aan Borgerstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Borgerstraat 45.

Borgerstraat 45 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 10472 m² en een perceel van 3358 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Niet-woning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
10472 m²
Perceeloppervlakte
3358 m²
Inhoud
44161 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Borgerstraat 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Borgerstraat 45

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
88.16 kWh/m²
CO₂-emissie
51.78 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Borgerbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Borgerbuurt

Borgerstraat 45 ligt in de buurt Borgerbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.820 inwoners en 1.721 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2820 Inwoners
1750 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1721 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde Borgerbuurt
19% Koopwoningen
24.903 Inwoners per km²

De buurt Borgerbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Borgerbuurt

Locatie van Borgerstraat 45

Officiële bekendmakingen rond Borgerstraat 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Borgerstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Borgerstraat 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Borgerbuurt €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Borgerstraat 45?

Borgerstraat 45 is een niet-woning van 10472 m² in de CBS-buurt Borgerbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24.903 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Borgerstraat 45?

Borgerstraat 45 is een niet-woning in Borgerbuurt, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Borgerstraat 45?

Borgerstraat 45 heeft 10472 m² woonoppervlakte en 44161 m³ inhoud. Het perceel is 3358 m².

Wat is het energielabel van Borgerstraat 45 en wat betekent dat?

Borgerstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-07-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.78 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Borgerstraat 45?

Een woningrapport voor Borgerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Borgerbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Borgerstraat 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Borgerstraat 45