Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
Kinkerstraat 296 H, 1053 GC Amsterdam
80 m²
Bouwjaar 1898
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kinkerstraat 296 H is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kinkerstraat 296 H zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bellamybuurt-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Kinkerstraat 296 H toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kinkerstraat 296 H.
Kinkerstraat 296 H is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 91 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kinkerstraat 296 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kinkerstraat 296 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.40
- CO₂-emissie
- 80.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bellamybuurt-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bellamybuurt-Zuid
Kinkerstraat 296 H ligt in de buurt Bellamybuurt-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.860 inwoners en 2.504 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 513.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3860
Inwoners
2430
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2504
Woningvoorraad
€513.000
Gem. WOZ-waarde Bellamybuurt-Zuid
26%
Koopwoningen
24.719
Inwoners per km²
De buurt Bellamybuurt-Zuid
Locatie van Kinkerstraat 296 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1053 GC
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Kinkerstraat 296 H
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 24 meter
Aanvraag omgevingsvergunning aanvraag ingetrokken Kinkerstraat 284B 1053GB Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 38 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Kinkerstraat ter hoogte van nummer: 314 in
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 98 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Borgerstraat ter hoogte van nummer: 170 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kinkerstraat 296 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Kinkerstraat 296 H?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bellamybuurt-Zuid €513.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kinkerstraat 296 H?
Kinkerstraat 296 H is een niet-woning van 80 m² in de CBS-buurt Bellamybuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24.719 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kinkerstraat 296 H?
Kinkerstraat 296 H is een niet-woning in Bellamybuurt-Zuid, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kinkerstraat 296 H?
Kinkerstraat 296 H heeft 80 m² woonoppervlakte. Het perceel is 91 m².
Wat is het energielabel van Kinkerstraat 296 H en wat betekent dat?
Kinkerstraat 296 H heeft energielabel D. Geldig tot 2029-09-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 80.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kinkerstraat 296 H?
Een woningrapport voor Kinkerstraat 296 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bellamybuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars