Woningdetails
- Type
- Portiekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 911.4 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
Kinkerstraat 296 1, 1053 GC Amsterdam
45 m²
Bouwjaar 1898
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Kinkerstraat 296 1 is een portiekwoning in Amsterdam, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m², een perceel van 91 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €513.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kinkerstraat 296 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kinkerstraat 296 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 89.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.94 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3860
Inwoners
2430
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2504
Woningvoorraad
€513.000
Gem. woningwaarde Bellamybuurt-Zuid
26%
Koopwoningen
24.719
Inwoners per km²
Omschrijving
Fully furnshed apartment of 55 m² with a balcony and one bedroom.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kinkerstraat 296 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Bellamybuurt-Zuid
- Postcode
- 1053 GC
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Kinkerstraat 296 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Kinkerstraat 296 1?
De prijsindicatie voor Kinkerstraat 296 1 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Bellamybuurt-Zuid is €513.000. Dat komt neer op circa €11.400 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kinkerstraat 296 1 zich tot de wijk Bellamybuurt-Zuid?
Kinkerstraat 296 1 is een portiekwoning van 45 m² in de wijk Bellamybuurt-Zuid. De buurt telt 2.504 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 24.719 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kinkerstraat 296 1?
Kinkerstraat 296 1 is een portiekwoning in Bellamybuurt-Zuid, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kinkerstraat 296 1 vergeleken met de buurt?
Kinkerstraat 296 1 heeft 45 m² woonoppervlakte en 911 m³ inhoud. Het perceel is 91 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Bellamybuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €513.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kinkerstraat 296 1 en wat betekent dat?
Kinkerstraat 296 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-11-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.94 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kinkerstraat 296 1?
Kinkerstraat 296 1 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bellamybuurt-Zuid?
De wijk Bellamybuurt-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €513.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bellamybuurt-Zuid?
Vanuit Kinkerstraat 296 1 in Bellamybuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bellamybuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kinkerstraat 296 1: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bellamybuurt-Zuid?
Recreatie nabij Bellamybuurt-Zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kinkerstraat 296 1?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bellamybuurt-Zuid is €513.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kinkerstraat 296 1?
Een woningrapport voor Kinkerstraat 296 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bellamybuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen