Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1897
- Woonoppervlakte
- 624 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 942 m³
Kinkerstraat 262, 1053 GA Amsterdam
624 m²
Bouwjaar 1897
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kinkerstraat 262 zijn samengesteld
Voor Kinkerstraat 262 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bellamybuurt-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Kinkerstraat 262 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kinkerstraat 262.
Kinkerstraat 262 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1897. De woning heeft een woonoppervlakte van 624 m² en een perceel van 187 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kinkerstraat 262
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kinkerstraat 262
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 134.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bellamybuurt-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bellamybuurt-Zuid
Kinkerstraat 262 ligt in de buurt Bellamybuurt-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.860 inwoners en 2.504 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 513.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3860
Inwoners
2430
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2504
Woningvoorraad
€513.000
Gem. WOZ-waarde Bellamybuurt-Zuid
26%
Koopwoningen
24.719
Inwoners per km²
De buurt Bellamybuurt-Zuid
Locatie van Kinkerstraat 262
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1053 GA
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Kinkerstraat 262
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 35 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Kinkerstraat ter hoogte van nummer: 244 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 50 meter
Aanvraag omgevingsvergunning aanvraag ingetrokken Kinkerstraat 284B 1053GB Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 72 meter
Besluit () exploitatievergunning horecabedrijf Ingetrokken - Kinkerstraat 234-H in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kinkerstraat 262
Wat is de geschatte woningwaarde van Kinkerstraat 262?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bellamybuurt-Zuid €513.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kinkerstraat 262?
Kinkerstraat 262 is een niet-woning van 624 m² in de CBS-buurt Bellamybuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24.719 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kinkerstraat 262?
Kinkerstraat 262 is een niet-woning in Bellamybuurt-Zuid, gebouwd in 1897 (129 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kinkerstraat 262?
Kinkerstraat 262 heeft 624 m² woonoppervlakte en 942 m³ inhoud. Het perceel is 187 m².
Wat is het energielabel van Kinkerstraat 262 en wat betekent dat?
Kinkerstraat 262 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-01-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kinkerstraat 262?
Een woningrapport voor Kinkerstraat 262 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bellamybuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1897, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars