Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 454 m²
Kinkerstraat 317, 1053 EV Amsterdam
80 m²
Bouwjaar 1987
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kinkerstraat 317 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 454 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kinkerstraat 317
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kinkerstraat 317
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 114.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lootsbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lootsbuurt
Kinkerstraat 317 ligt in de buurt Lootsbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.855 inwoners en 1.225 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 24% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1855
Inwoners
1255
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1225
Woningvoorraad
€457.000
Gem. WOZ-waarde Lootsbuurt
24%
Koopwoningen
29.232
Inwoners per km²
Locatie van Kinkerstraat 317
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1053 EV
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Kinkerstraat 317
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 99 meter
Aanvraag (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf - Lootsstraat 5-H in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 29 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Kinkerstraat 338-1 1053GE Amsterdam, Kinkerstraat 338-2 1053GE Amsterdam, Kinkerstraat 338-3 1053GE Amsterdam, Kinkerstraat 340-3 1053GE Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 55 meter
Amsterdam West, verkeersbesluit opheffen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken, Jan Pieter Heijestraat 50
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kinkerstraat 317
Wat is de geschatte woningwaarde van Kinkerstraat 317?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lootsbuurt €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kinkerstraat 317 zich tot de CBS-buurt Lootsbuurt?
Kinkerstraat 317 is een niet-woning van 80 m² in de CBS-buurt Lootsbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 29.232 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kinkerstraat 317?
Kinkerstraat 317 is een niet-woning in Lootsbuurt, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kinkerstraat 317 vergeleken met de buurt?
Kinkerstraat 317 heeft 80 m² woonoppervlakte. Het perceel is 454 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lootsbuurt €457.000.
Wat is het energielabel van Kinkerstraat 317 en wat betekent dat?
Kinkerstraat 317 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-10-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.67 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lootsbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lootsbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) 1.855 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lootsbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lootsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lootsbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lootsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lootsbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lootsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Kinkerstraat 317?
Een woningrapport voor Kinkerstraat 317 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lootsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars