Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 892 m²
Kinkerstraat 178, 1053 EK Amsterdam
90 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kinkerstraat 178 zijn samengesteld
Voor Kinkerstraat 178 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bellamybuurt-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Kinkerstraat 178 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kinkerstraat 178.
Kinkerstraat 178 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 892 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kinkerstraat 178
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kinkerstraat 178
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.78
- CO₂-emissie
- 46.85 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bellamybuurt-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bellamybuurt-Zuid
Kinkerstraat 178 ligt in de buurt Bellamybuurt-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.860 inwoners en 2.504 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 513.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3860
Inwoners
2430
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2504
Woningvoorraad
€513.000
Gem. WOZ-waarde Bellamybuurt-Zuid
26%
Koopwoningen
24.719
Inwoners per km²
De buurt Bellamybuurt-Zuid
Locatie van Kinkerstraat 178
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1053 EK
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Kinkerstraat 178
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 99 meter
Besluit onttrekkingsvergunning van woonruimte voor een tweede woning verleend Tollensstraat 66C 1053RW Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Ten Katestraat 34-3 1053CG Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Ten Katestraat 26-1 1053CG Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kinkerstraat 178
In wat voor buurt ligt Kinkerstraat 178?
Kinkerstraat 178 is een niet-woning van 90 m² in de CBS-buurt Bellamybuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24.719 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kinkerstraat 178?
Kinkerstraat 178 is een niet-woning in Bellamybuurt-Zuid, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kinkerstraat 178?
Kinkerstraat 178 heeft 90 m² woonoppervlakte. Het perceel is 892 m².
Wat is het energielabel van Kinkerstraat 178 en wat betekent dat?
Kinkerstraat 178 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.85 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kinkerstraat 178?
Een woningrapport voor Kinkerstraat 178 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bellamybuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars