Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 174 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
Kinkerstraat 144 2, 1053 EG Amsterdam
52 m²
Bouwjaar 1904
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Kinkerstraat 144 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €501.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Kinkerstraat 144 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kinkerstraat 144 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 122.98 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 263.47 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.22 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3980
Inwoners
2510
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2476
Woningvoorraad
€501.000
Gem. woningwaarde Bellamybuurt-Zuid
23%
Koopwoningen
25.494
Inwoners per km²
Omschrijving
— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Sfeervol en praktisch ingedeeld appartement van 52 m², gelegen op de tweede verdieping aan de levendige Kinkerstraat…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kinkerstraat 144 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Bellamybuurt-Zuid
- Postcode
- 1053 EG
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Kinkerstraat 144 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kinkerstraat 144 2?
De prijsindicatie voor Kinkerstraat 144 2 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Bellamybuurt-Zuid is €501.000. Dat komt neer op circa €9.635 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kinkerstraat 144 2 zich tot de wijk Bellamybuurt-Zuid?
Kinkerstraat 144 2 is een bovenwoning van 52 m² in de wijk Bellamybuurt-Zuid. De buurt telt 2.476 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 25.494 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kinkerstraat 144 2?
Kinkerstraat 144 2 is een bovenwoning in Bellamybuurt-Zuid, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kinkerstraat 144 2 vergeleken met de buurt?
Kinkerstraat 144 2 heeft 52 m² woonoppervlakte en 174 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Bellamybuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €501.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kinkerstraat 144 2 en wat betekent dat?
Kinkerstraat 144 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-11-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kinkerstraat 144 2?
Kinkerstraat 144 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bellamybuurt-Zuid?
De wijk Bellamybuurt-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.980 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €501.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bellamybuurt-Zuid?
Vanuit Kinkerstraat 144 2 in Bellamybuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bellamybuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kinkerstraat 144 2: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bellamybuurt-Zuid?
Recreatie nabij Bellamybuurt-Zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kinkerstraat 144 2?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bellamybuurt-Zuid is €501.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kinkerstraat 144 2?
Een woningrapport voor Kinkerstraat 144 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bellamybuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen