Tussenverdieping Amaliastraat 12 3 Amsterdam

Amaliastraat 12 3, 1052 GN Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud 52 m² Bouwjaar 1921 2 kamers 1 slaapkamers Label B

Amaliastraat 12 3 is een tussenverdieping in Amsterdam, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 2 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Amaliastraat 12 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Van Oldenbarneveldtstraat 96 D1

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Lindenstraat 4 G

Amsterdam · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Boomstraat 65 A

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Zaagmolenstraat 7 2

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 57 m²
Verkocht op: 16-04-2026

Egelantiersstraat 73 C

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenverdieping
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1921
Woonoppervlakte: 52 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 500.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Amaliastraat 12 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 119.20 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.09 kg/m²
Geldig tot: 2033-03-01
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Frederik Hendrikbuurt-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord

Amaliastraat 12 3 ligt in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord in Amsterdam. De buurt telt 3.870 inwoners en 2.326 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 502.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3870 Inwoners

2385 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

2326 Woningvoorraad

€502.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

21.136 Inwoners per km²