Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 144 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €350.000 tot €400.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2025
Joan Melchior Kemperstraat 80 2, 1051 TV Amsterdam
45 m²
Bouwjaar 1905
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Joan Melchior Kemperstraat 80 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €446.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Joan Melchior Kemperstraat 80 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Joan Melchior Kemperstraat 80 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 111.61 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 248.15 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 47.78 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.3 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3635
Inwoners
2305
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2331
Woningvoorraad
€446.000
Gem. woningwaarde Fannius Scholtenbuurt
29%
Koopwoningen
35.045
Inwoners per km²
Omschrijving
Stijlvol en comfortabel wonen op een geliefde plek in Amsterdam: dit charmante 2-kamerappartement uit 1905 combineert karakter met hedendaags…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Joan Melchior Kemperstraat 80 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Fannius Scholtenbuurt
- Postcode
- 1051 TV
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Joan Melchior Kemperstraat 80 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Joan Melchior Kemperstraat 80 2?
De prijsindicatie voor Joan Melchior Kemperstraat 80 2 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Fannius Scholtenbuurt is €446.000. Dat komt neer op circa €9.911 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Joan Melchior Kemperstraat 80 2 zich tot de wijk Fannius Scholtenbuurt?
Joan Melchior Kemperstraat 80 2 is een bovenwoning van 45 m² in de wijk Fannius Scholtenbuurt. De buurt telt 2.331 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 35.045 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Joan Melchior Kemperstraat 80 2?
Joan Melchior Kemperstraat 80 2 is een bovenwoning in Fannius Scholtenbuurt, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Joan Melchior Kemperstraat 80 2 vergeleken met de buurt?
Joan Melchior Kemperstraat 80 2 heeft 45 m² woonoppervlakte en 144 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Fannius Scholtenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €446.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Joan Melchior Kemperstraat 80 2 en wat betekent dat?
Joan Melchior Kemperstraat 80 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.78 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Joan Melchior Kemperstraat 80 2?
Joan Melchior Kemperstraat 80 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Fannius Scholtenbuurt?
De wijk Fannius Scholtenbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.635 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €446.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Fannius Scholtenbuurt?
Vanuit Joan Melchior Kemperstraat 80 2 in Fannius Scholtenbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Fannius Scholtenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Joan Melchior Kemperstraat 80 2: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Fannius Scholtenbuurt?
Recreatie nabij Fannius Scholtenbuurt: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Joan Melchior Kemperstraat 80 2?
Joan Melchior Kemperstraat 80 2 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fannius Scholtenbuurt is €446.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Joan Melchior Kemperstraat 80 2?
Een woningrapport voor Joan Melchior Kemperstraat 80 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fannius Scholtenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen