Straatbeeld van Abberdaan 4 in Amsterdam

Abberdaan 4, 1046 AA Amsterdam

90 m² Bouwjaar 2005 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Abberdaan 4 is een hoekwoning in Amsterdam, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 510 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
510 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Abberdaan 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abberdaan 4

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
122.26 kWh/m²
CO₂-emissie
31.14 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sloterdijk Poort-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

3 km
Vervoer

Treinstation

4,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sloterdijk Poort-Zuid

Abberdaan 4 ligt in de buurt Sloterdijk Poort-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 95 inwoners en 29 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 3% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 575.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.

95 Inwoners
85 Huishoudens
1.1 Gem. huishoudensgrootte
29 Woningvoorraad
€575.000 Gem. WOZ-waarde Sloterdijk Poort-Zuid
3% Koopwoningen
65 Inwoners per km²

Locatie van Abberdaan 4

Officiële bekendmakingen rond Abberdaan 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abberdaan 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Abberdaan 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid €575.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Abberdaan 4 zich tot de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid?

Abberdaan 4 is een hoekwoning van 90 m² in de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29 woningen. Daarvan is 3% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 65 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abberdaan 4?

Abberdaan 4 is een hoekwoning in Sloterdijk Poort-Zuid, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Abberdaan 4 vergeleken met de buurt?

Abberdaan 4 heeft 90 m² woonoppervlakte. Het perceel is 510 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid €575.000.

Wat is het energielabel van Abberdaan 4 en wat betekent dat?

Abberdaan 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-05-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.14 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Sloterdijk Poort-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) 95 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €575.000, 3% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool, 3 km tot een huisarts, 4,1 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een ziekenhuis, 3 km tot een apotheek, 2,7 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sloterdijk Poort-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Abberdaan 4?

Een woningrapport voor Abberdaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sloterdijk Poort-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abberdaan 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abberdaan 4