Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oostzanerdijk 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oostzanerdijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oostzanerdijk 44.
Oostzanerdijk 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Amsterdam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en een perceel van 253 m². Het energielabel is F.
€ 440.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oostzanerdijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
5,3 kmOostzanerdijk 44 ligt in de buurt Oostzanerdijk in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 141 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 620.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 85 meter
· andere vergunning · 97 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Oostzanerdijk 44 is € 440.000 tot € 590.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOostzanerdijk 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 65 m² in de CBS-buurt Oostzanerdijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.641 inwoners per km².
Oostzanerdijk 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Oostzanerdijk, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oostzanerdijk 44 heeft 65 m² woonoppervlakte en 287 m³ inhoud. Het perceel is 253 m².
Oostzanerdijk 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-03-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 5810.51 kg/jaar.
Een woningrapport voor Oostzanerdijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostzanerdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
