Orcastraat 12, 1035 JA Amsterdam

De gemiddelde woningwaarde in Walvisbuurt is €515.000. Dat komt neer op circa €6.438 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Orcastraat 12 is een tussenwoning van 80 m² in de wijk Walvisbuurt. De buurt telt 548 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.632 inwoners per km².

Orcastraat 12 is een tussenwoning in Walvisbuurt, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Orcastraat 12 heeft 80 m² woonoppervlakte en 251 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². In Walvisbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €515.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Orcastraat 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-03-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2494.85 kg/jaar.

De wijk Walvisbuurt in Amsterdam kenmerkt zich door 1.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €515.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Orcastraat 12 in Walvisbuurt bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Orcastraat 12: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Walvisbuurt: restaurant (0.9 km), cafe (3 km).

Een woningrapport voor Orcastraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Walvisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.