Dwergvinvisstraat 45 is een eengezinswoning, eindwoning (kwadrant woning) in Amsterdam, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 116 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €504.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dwergvinvisstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
5.9 kmDirect online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Je eerste stap naar huisgeluk Ben je klaar om de sprong te wagen en je eerste eigen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Dwergvinvisstraat 45 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Walvisbuurt is €504.000. Dat komt neer op circa €5.250 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDwergvinvisstraat 45 is een eengezinswoning, eindwoning (kwadrant woning) van 96 m² in de wijk Walvisbuurt. De buurt telt 548 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.624 inwoners per km².
Dwergvinvisstraat 45 is een eengezinswoning, eindwoning (kwadrant woning) in Walvisbuurt, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Dwergvinvisstraat 45 heeft 96 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 116 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Walvisbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €504.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Dwergvinvisstraat 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-09-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.7 kg/jaar.
Dwergvinvisstraat 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 9 m².
De wijk Walvisbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.360 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €504.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Dwergvinvisstraat 45 in Walvisbuurt bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Dwergvinvisstraat 45: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Walvisbuurt: restaurant (0.9 km), cafe (1.8 km).
Dwergvinvisstraat 45 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Walvisbuurt is €504.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dwergvinvisstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Walvisbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen